昨天在法院投標法拍屋的時候，現場很多人都是為了兩個案子前來投標，板橋地方法院小小的一間投標是擠得水洩不通，剛好現場碰到了一位大哥，因為不會填寫標單而在現場到處問人，非常苦惱...。

如果你也常常去法院現場投標，我想你多少也會跟TORO一樣看到一種情況，就是投標前民眾在法拍屋開標室附近到處詢問標單怎麼填寫，運氣好的時候有碰到好心人會教你法拍屋怎麼填寫，運氣不好時，投標求助無門，標單寫錯或填寫不完全這樣是連投標的入場卷都拿不到，只能乾瞪眼看別人投標了。

【怎麼開立法拍屋保證金?】

標單填寫我們常碰到的幾種狀況如下:

1. 完全不會寫法拍屋標單，無法投標
2. 法拍屋沒有填寫案號，法院當場以廢標算
3. 法拍屋標單填寫不完全，開標時被判廢標
4. 法拍屋標單填寫錯誤，開標時輕則廢標 價格填寫錯誤嚴重時須繳更多的錢
5. 法拍屋標單填寫完畢時已過投標時間
6. 法拍屋標單填寫到處問人，讓競爭者知道你要標的價格

標單填寫是法拍屋極為重要的一環，就是因為看到一堆民眾在法院現場因為法拍屋標單填寫問題變成熱鍋上的螞蟻，或者是發生以上6點狀況，這一篇各位讀者一定要多加留意的練習，《TORO ESTATE》的任務就是要教會大家怎麼填寫法拍屋標單這件事，相信大家反覆練習後，應該可以熟能生巧嘍。

以下是投標重點注意事項

1. 法拍屋案號如果有同一個號碼，但又分甲乙丙丁..標，請務必填寫清楚
2. 法拍屋標單投標人即為未來產權所有人，無法於拍定後更換，請想清楚
3. 投標地址需要可接收訊息的地方，千萬不要留鮮少過去的住處
4. 如果法拍屋有代理人請記得填寫清楚委任書欄位
5. 土地價格與建物價格是分開來的，兩者價格相加總價即是願出價額
6. 法拍屋所有權人簽名蓋章處請檢察好 別有漏蓋章的地方
7. 翻開來內頁請記得填寫簽名喔
8. 法拍屋願出價額於投入標箱後無法更改價格，無法在開標後現場加價

以下是法拍屋標單填寫的範例供大家參考▼

上面法拍屋標單的填寫，不知道大家學會了沒?幾個投標的注意事項，也請大家在丟進去標箱內前，一項一項重新檢查一次，以後的每次投標都要養成檢查標單的習慣，謹慎才可以在法拍屋投資的路上更加順利。