看屋
階段一
確認案件
選擇想投標法拍屋
實地走訪房屋位置
確認鄰近生活環境
- 每週新增‧復拍法拍物件 -
| 拍次 | 拍賣時間 | 地址 | 拍賣底價 | 拍賣坪數 | 拍賣單價 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本週尚無新增或復拍法拍物件 | ||||||
- 每週拍定‧停拍‧撤回‧流標法拍物件 -
| 拍次 | 拍賣時間 | 地址 | 執行狀態 | 底價 | 底價單價 | 拍定價 | 拍定單價 | 拍定人數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 板橋區莒光路180巷5號2樓 | 流標 | 1665萬 | 51.3萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 林口區麗園二街53號2層樓 | 流標 | 3728萬 | 48.7萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 板橋區國泰街25巷7號1,2樓｜哈佛名第｜乙標 | 流標 | 4431萬 | 61.9萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 土城區金城路三段33巷2號1,2樓｜合協京城｜甲標 | 流標 | 11515萬 | 100.9萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 板橋區民族路276巷7號2層樓 | 流標 | 2903萬 | 105.2萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 板橋區民治街144巷4號3樓 | 流標 | 1500萬 | 65.5萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 09:30 | 新店區永安街91號12樓｜名揚四海 | 流標 | 1332萬 | 51.2萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 淡水區興福寮88巷15號5樓｜萬通台北2011｜二標 | 流標 | 2749萬 | 38.2萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 淡水區興福寮88巷9號3樓｜萬通台北2011｜一標 | 流標 | 2364萬 | 32.6萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 新店區如意街6巷3號2樓 | 流標 | 743萬 | 26.4萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 汐止區水碓街18號2樓 | 流標 | 1321萬 | 33.6萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 南港區東新街142號2樓｜太平洋森之丘 | 流標 | 4728萬 | 75.8萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 09:30 | 萬華區青年路104號4樓 | 流標 | 720萬 | 63.9萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 北投區行義路158巷7-1號1樓｜日光大廈 | 流標 | 1746萬 | 56.3萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 八里區中山路二段326號2樓｜台北鄉城 | 流標 | 760萬 | 22.1萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 汐止區橫科路52巷16號5樓 | 流標 | 1700萬 | 50萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 士林區德行東路159號3樓 | 流標 | 2408萬 | 78.3萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 信義區信義路五段127號12樓-2｜信義香榭 | 流標 | 3727萬 | 114.4萬/坪 | - | - | - |
| 2拍 | 115/10/12 14:30 | 淡水區新市二路二段140號4樓｜理想家 | 拍定 | 1106萬 | 20.7萬/坪 | 1166.6萬 | 21.85萬/坪 | 3人 |
| 2拍 | 115/10/12 14:30 | 新店區環河路24號16樓｜天闊 | 流標 | 1645.8萬 | 53萬/坪 | - | - | - |
| 2拍 | 115/10/12 14:30 | 文山區木柵路二段109巷100弄46號15樓｜觀星台北 | 流標 | 1966萬 | 56.8萬/坪 | - | - | - |
| 2拍 | 115/10/12 14:30 | 淡水區公埔子30-3號3層樓 | 流標 | 3385萬 | 20萬/坪 | - | - | - |
| 2拍 | 115/10/12 14:30 | 大同區庫倫街43號1樓｜明輝承德大樓 | 流標 | 6827萬 | 127.7萬/坪 | - | - | - |
| 3拍 | 115/10/12 14:30 | 五股區蓬萊路26號3樓｜福人居社區 | 拍定 | 525萬 | 34.7萬/坪 | 560萬 | 36.96萬/坪 | 1人 |
| 3拍 | 115/10/12 14:30 | 大安區和平東路三段139號1樓｜一標 | 流標 | 7220萬 | 105.1萬/坪 | - | - | - |
| 3拍 | 115/10/12 14:30 | 松山區南京東路五段59巷30弄18號7樓｜芝蘭名廈 | 拍定 | 2499.4萬 | 69萬/坪 | 3008萬 | 83.05萬/坪 | 11人 |
| 3拍 | 115/10/12 14:30 | 汐止區福德二路156巷4號8樓｜新台北人社區 | 拍定 | 2176萬 | 33.8萬/坪 | 2188萬 | 34萬/坪 | 1人 |
| 3拍 | 115/10/12 09:30 | 文山區興隆路四段109巷127號2樓｜文山雅軒 | 拍定 | 2915萬 | 50萬/坪 | 3500萬 | 60.05萬/坪 | 3人 |
| 3拍 | 115/10/12 09:30 | 中正區忠孝東路二段64巷26號3樓｜宏綺首相 | 拍定 | 7841萬 | 76.4萬/坪 | 8900萬 | 86.74萬/坪 | 5人 |
| 3拍 | 115/10/12 14:30 | 三重區中興北街136巷4號5樓 | 拍定 | 1250萬 | 31.8萬/坪 | 1415萬 | 35.94萬/坪 | 3人 |
| 2拍 | 115/10/12 14:30 | 汐止區翠峰街25號10樓-3｜伯爵山莊一期 | 流標 | 654萬 | 24.9萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 林口區仁愛路二段6巷8號4樓 | 流標 | 2800萬 | 49.5萬/坪 | - | - | - |
| 1拍 | 115/10/12 14:30 | 林口區仁愛路二段6巷8號3樓｜一標 | 流標 | 3400萬 | 45.9萬/坪 | - | - | - |
| 3拍 | 115/10/12 09:30 | 萬華區寶興街68巷29號7樓｜仁暉雅筑 | 拍定 | 751萬 | 20.9萬/坪 | 978.9萬 | 27.21萬/坪 | 8人 |
- 每週精選法拍屋物件 -
法拍屋購屋流程
透明化９大代標程序，為您把關每一個細節
諮詢
階段二
預約諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、貸款分析
投資風險與報酬評估
簽約
階段三
履約簽約
正式簽訂委託合約
履約簽立代標服務
準備
階段四
投標準備
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
投標
階段五
投標日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
☹未得標：領回保證金
得標
階段六
得標與繳款
銀行對保撥款
(七天內需全額繳清)
產權
階段七
所有權-權狀
取得不動產權利移轉證書
過戶：契稅與地政規費處理
正式取得權狀
點交
階段八
處理點交事宜
點交案件：
依排程狀紙陳報，專人協助排除佔用。
不點交案件：
協商無效則提訴訟，附強制執行。
交屋
階段九
使用權-交屋
搬遷協議交屋 / 法院強制交屋
點交：平均 1-6 個月（強制執行）
不點交：平均 1-18 個月（訴訟）
不點交：平均 1-18 個月（訴訟）
嚴選優質物件
我們與法院資料庫同步更新，每日人工校對法拍屋物件，拍賣條件內容變更、拍定、停拍、撤回即時提供正確資訊，確認案件內容。每間法拍屋由業務親自現場拍照勘查， 最新照片，取得第一手資料庫。專業分析優質精選、或瑕疵物件，專注挑選最具投資潛力與最適合您的居住品質黃金法拍屋。
產權保證與安全交易
鑫創公司全程履約保證，法拍投標、點交流程、安心交屋，全程處理。 提供專業產權調查報告，剔除持分不全、土地持分過低、海砂屋、輻射屋、凶宅風險。法拍得標追蹤產權過戶、指定專業地政士全程處理過戶完稅程序，法院投標提前確認法拍銀行貸墊款無誤，客戶財資歷資產負債比例與房屋銀行估價保證尾款資金運作流暢。買法拍買的超安心。
收費透明
政府立案不動產代標經紀業公司，業界最透明收費標準，僅收取拍賣價格3%-5%作為服務費(含稅發票)，法拍投標前免費專人到府說明法拍流程與所需成本支出，現金準備與貸款部位，絕無巧立名目加收費用，立約保證讓你安心投標。(底價350萬元以下，固定收費100,000元)
聯絡資訊
-
- 公司電話
-
- 台北信義基隆路二段133號4樓
- 新北新莊中環路二段423號1樓