壹蘋新聞【記者楊明峰／新北報導】

新北浮洲合宜宅爆出以「假債權、真買賣」方式，不當得利，日前第一案開庭其中被告2人就「使公務員登載不實罪」與「詐欺得利罪」明確認罪，當庭要求與內營建署洽談和解事宜，要以原承購價85%將合宜宅賣還給營建署，以當時1戶總價約800多萬計算，原屋主不被關的代價，將認賠房屋價值100多萬。

浮洲合宜宅過去屢爆有人透過「假債權、真買賣」，突破突破10年禁賣令轉售獲利，營建署與國發會因此遭到監察院糾正，營建署委任律師提告，包含串謀不法的中籤承購戶原屋主，以及人頭戶、代書、業者等100名涉案人，因此遭檢方起訴。

日前第一案開庭審理後，涉案被告2人就「使公務員登載不實罪」與「詐欺得利罪」等犯罪事實均明確認罪，並當庭請求與營建署洽談和解事宜，表示願履行原簽訂《預告登記同意書》約定事項，以原承購價格85％將該合宜住宅賣還給內營建署。

內政部指出，已請被告應儘速提出和解書初稿，後續將儘速審核以成立和解及履行買回事宜，並配合法院審理程序，以遏止合宜住宅淪為套利工具。

營建署國宅組長歐正興指出，因預告登記沒辦法對抗強制執行，過去合宜宅屢見「假債權、真買賣」手法不當得利，這判例出現後，原屋主將以承購價85折賣還給營建署，以當時1戶800多萬來說，賣還價格不到700萬，將認賠100多萬，以遏止相關不法情事發生。他也透露，未來營建署買回合宜宅後，將轉為社宅使用。

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