大同區重慶北路三段223巷15號1樓

1‧997建號、998建號、3674建號拍定後點交。

2‧民國113年4月24日現場查封時，經進入997建號內檢視現場為空屋；998建號現場亦為空屋，僅有少許雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧3674建號係未登記建物，與主建物（998建號）內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於113年8月5日函覆稱：3674建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，比對83年空照圖模糊不清無法辨識，現況材質老舊，且無施工跡象，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4‧本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產採分別標價、合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。

5‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。

6‧本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

《分割遺產》