台北市大安區大安路二段138號5樓

●點交情形→不點交●

1‧1009建號建物現場履勘時，經按鈴無人回應，經鎖匠開鎖入內，屋內天花板有滲漏水痕跡，有許多臉盆、水桶放置，似為接漏水，屋內無人，除一房間有整理，其餘房間皆堆置雜物，該房間為原建物共有人趙O龍居住，鄰居稱其人已入監服刑，房屋無增建、無停車位，有電可開燈。

2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。

3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

《分割共有物變價》