●點交情形→點交●

1‧本件拍賣標的950建號經本院現場查封，債務人不在場，復經本院履勘開鎖入內，屋內為空屋，目前為斷水斷電狀態，無人居住使用，另據大樓管委會總幹事稱：「債務人尚有積欠管理費，拍定人需先繳清前所有權人欠繳之管理費，且本件標的7年前曾有發生非自然死亡之情形。」惟經本院函詢臺北市政府警察局文山第一分局，於112年10月26日北市警文一分刑字第1123026794號函覆，尚未發現有非自然死亡情形。另經函查相關主管機關後，並無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，然建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意，

本件拍定後點交。

《拍賣抵押物》