●點交情形→不點交●

1‧本件拍賣標的拍定後不點交。

2‧112年10月19日、112年11月23日現場指界、查封時，地政人員稱703地號位於新北市527594號路燈旁，目視土地上有噴水池、道路、雜木林、停車場；第三人在場自稱為債務人哥哥，基於親人關係無償居住於此等語。另依新北市政府警局汐止分局112年11月3日函，派員訪查結果，7017建號自三年前由第三人即債務人哥哥陳○升、陳○升居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧有無配賦停車位不明，縱有配賦停車位，因停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。亦請應買人留意。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》